Как взять кредит под залог земельного участка в Сбербанке? Кредиты под залог набирают свою популярность. Заложить можно все, что имеет цену на рынке. Крупную сумму можно получить под залог недвижимости, в том числе земельного участка.

Кредит под залог земельного участка в Сбербанке — как взять, список документов, процентные ставки, условия, требования

Как взять кредит под залог земельного участка в Сбербанке?

Кредиты под залог набирают свою популярность. Заложить можно все, что имеет цену на рынке. Крупную сумму можно получить под залог недвижимости, в том числе земельного участка. Сбербанк тоже имеет в своем арсенале такой кредит.

Сбербанк – самый крупный банк в России. Его кредитные программы отличаются разнообразием.

Сбербанк выдает кредиты под различные виды залога: недвижимости, автотранспорта, ценных бумаг и другие. Сейчас мы расскажем, как получить кредит под залог участка земли.

Для начала нужно определиться с видом залогового кредита: нецелевой или ипотечный. Сбербанк выдает и тот и другой:

  1. Нецелевой, под залог недвижимости. Может быть выдан на любые потребительские цели, после выдачи от заемщика не требуется какого-либо документального подтверждения своих расходов.
  2. Ипотечный, на покупку земельного участка. Можно взять кредит на покупку земельного участка, при этом покупаемый земельный участок оформить в залог. В этом случае, объект кредитования является также и предметом залога.
  3. Ипотечный, на покупку или строительство жилого дома на этом участке. При строительстве или покупке жилого дома на данном участке, залог земли выступает дополнительным обеспечением.

При этом к объекту недвижимости предъявляются некоторые требования:

  • он не должен находится под обременением (в другом залоге, под арестом, в аренде и т.п.)
  • он должен котироваться на рынке недвижимости.

Если у собственника есть супруг(-га), необходимо его(ее) нотариальное согласие на отчуждение объекта недвижимости.

Бывает, что платежеспособности заемщика не хватает для получения необходимой суммы средств. Тогда можно привлечь доход созаемщика (супруга(-ги), близких родственников). К созаемщику предъявляются аналогичные заемщику требования.

Если же вы хотите взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве, то вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть нашу статью.

В процессе оформления кредита, клиенту потребуется оценить земельный участок. Для этого он обращается в оценочную компанию.

Ее представитель посещает участок, оценивает его и выдает заключение, которое потом клиент предоставляет в банк.

Банк обычно сам дает список оценочных компаний, с которыми он работает. Стоит иметь в виду, что оценочная стоимость объекта недвижимости может быть сильно занижена, по сравнению с рыночной.

Как оформить кредит под залог земельного участка в Сбербанке? ↑

Если клиент хочет оформить кредит под залог земельного участка, ему лучше сразу обратиться в банк, собрав минимальный пакет документов.

Сотрудник расскажет ему, какие еще нужны документы исходя из его ситуации. Онлайн – заявкой, в данном случае, лучше не пользоваться – это только удлинит процесс получения кредита.

После подачи документов, рассмотрение может длиться до 8 дней. Если принято положительное решение, в течение 60 дней клиент предоставляет документы по залогу.

Давайте рассмотрим различия в условиях кредитования по двум залоговым программам: нецелевой и ипотечной.

Кредит под залог может взять гражданин России, прописанный в регионе выдачи кредита. Либо в регионе нахождения земельного участка, отдаваемого в залог.

Клиент должен обладать всей необходимой документацией, подтверждающей его право собственности на недвижимое имущество.

Возраст заемщика должен быть не меньше 21 года и не больше 75 на момент окончания кредитного договора. То есть, если клиенту 61 лет, и он хочет взять кредит под залог на 20 лет – ему откажут. Точнее, уменьшат срок кредита до 14 лет.

Весь срок погашения кредита должен укладываться в трудоспособный или пенсионный возраст заемщика.

К примеру, клиенту – мужчине 57 лет. Через 3 года он выходит на пенсию. Кредит ему могут дать только на 3 года. А после выхода на пенсию, могут выдать новый на 15 лет.

Заемщик должен работать, иметь официальный доход и стаж работы от 6 месяцев на последнем месте. Всего, за последние 5 лет, он должен проработать не меньше 1 года. Все данные необходимо подтвердить документально.

Кредит под залог недвижимости, в том числе земельного участка не выдадут, если клиент является:

  • ИП;
  • лицом, имеющим право первой подписи на МП, где работает до 30 человек;
  • собственником МП с долей участия свыше 5%;
  • членом фермерского (крестьянского) хозяйства.

Мы приведем общий список документов. В зависимости от индивидуальных обстоятельств в конкретной заявке, банку могут потребоваться дополнительные документы:

  1. Заявление-анкета (можно заполнить и распечатать на сайте Сбербанка).
  2. Паспорт с отметкой о регистрации.

Справка формы 2 – НДФЛ о доходе за последние 6 месяцев. Скачать бланк справки можно по ссылке. Для сотрудников предприятий, получающих зарплату в Сбербанке и для пенсионеров предоставление такой справки не нужно.

Нотариальное согласие супруга(-ги) на отчуждение земельного участка.

Сумма по залоговым кредитам всегда зависит от процента от оценочной стоимости залога.

В Сбербанке по нецелевому залоговому кредиту это максимум 60%, а по ипотечному 75%. К примеру, у клиента в собственности есть участок, рыночной стоимостью 1 500 000 рублей.

Оценочная компания оценивает его в 1 100 000 рублей. Получается, если клиент хочет взять нецелевой кредит, его максимальная сумма будет 660 000 рублей, а если ипотечный – 825 000 рублей.

Сумма кредита будет перечислена на счет клиента или его карту в Сбербанке. Стоит учитывать, что по карте сумма будет доступна только на следующий день.

Процентные ставки по залоговым кредитам относительно невелики – от 13 – 15% годовых.

Это потому, что залог является хорошим обеспечением по кредиту. В случае невозможности клиентом погасить кредит, банку переходит право собственности на объект залога. Банк реализует его на рынке и покрывает свои убытки по невозврату кредита.

Сбербанк не устанавливает скрытых процентов и комиссий по своим кредитам. Поэтому, если клиент исправно платит кредит, он может быть уверен, что процентная ставка, указанная при оформлении договора, не изменится.

Сроки по кредитам, под залог земельного участка, достаточно велики и достигают 20 лет по нецелевому и 30 лет по ипотечному кредиту.

Погашение производится ежемесячно равными суммами (аннуитетными платежами) в определенный день месяца, списанием со счета клиента. Для того, чтобы списание произошло, клиенту необходимо заранее внести на счет нужную сумму средств.

Если клиенту необходимо погасить большую сумму, ему недостаточно внести ее на счет. Нужно заранее обратиться в банк и оформить заявление на погашение необходимой суммы.

Если клиент не оплачивает кредит вовремя, он платит неустойку в сумме 20% от просроченного платежа.

Способов оплатить кредит у Сбербанка очень много:

  • со счета или карты через интернет – банкинг «Сбербанк – Онлайн»;
  • в банкомате с функцией приема наличных;
  • с карты или счета в устройствах самообслуживания Сбербанка (терминалы, банкоматы);
  • длительным поручением со счета в банке;
  • перечислением из зарплаты (по договоренности с бухгалтерией работодателя);
  • внутрибанковским переводом на свой счет;
  • наличными в офисе банка.

Если клиент сам не может внести деньги, он может поручить это другому лицу. Для внесения денег необходимо знать номер счета и иметь при себе паспорт.

Сбербанк при оформлении кредитов, в том числе и под залог, просит своих клиентов, в добровольном порядке, оформить страховку жизни и здоровья.

В случае отказа клиента, банк увеличивает процентную ставку по кредиту на 0,5-1% годовых. Услуга страхования платная. Стоит около 2-3% от суммы кредита, в зависимости от программы.

Клиенту стоит задуматься, ведь страхование выгодно ему самому. Если он оформит страховку, он и его родные будут защищены на случай непредвиденных обстоятельств жизни.

Когда клиент теряет здоровье или жизнь и не может далее оплачивать свой кредит, вместо него это сделает страховая компания.

Клиент при этом не потеряет право на имущество, находящееся в залоге.

Если же вы хотите взять кредит в Сбербанке, но у вас нет времени собирать все необходимые справки и документы, то мы рекомендуем прочесть статью ; кредит под залог имущества без справки о доходах в Сбербанке.

Плюсами кредитования под залог участка в Сбербанке являются:

  • маленький процент;
  • отсутствие скрытых процентов и комиссий;
  • большая сумма кредита;
  • большой срок;
  • гарантия стабильности банка.
  • большой список предоставляемых документов;
  • длительность оформления;
  • необходимость учитывать много нюансов;
  • потеря права собственности на объект залога (при невозможности гасить кредит).

В заключение хочется сказать, что Сбербанк предоставляет клиентам хороший выбор кредитных программ.

Большое количество офисов по всей стране, позволит воспользоваться ими даже жителям небольших городов и поселков.

Если у вас есть участок, или вы планируете его покупку, но средств не хватает – вы всегда можете обратиться в Сбербанк.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Подать заявку на кредит в Юникредитбанк(UnicrediBank)

В России сейчас бум кредитования. Можно получить займ даже будучи в возрасте 18 лет или имея плохую кредитную историю. Однако, естественно получить займ может не каждый. Также довольно часто требуется определенный набор документов.

Подать заявку и получить потребительский кредит в Летобанке

В данный момент Лето банк занимает одно из ведущих мест в России в области потребительского кредитования в регионах. Банк открыл множество отделений по всей стране, в городах с численностью 50 тыс.

Под залог автомобиля — кредит под залог автомобиля

Кредит под залог ПТС / ПСМ (легковой / коммерческой техники) - магазин, земельный участок, коммерческое помещение, гостиница, нежилое помещение. - оформление займа за 1 день.

Оформить онлайн заявку и получить кредит в Ситибанке

Если вам нужен выгодный займ на любые цели без залога и поручителей, то верным решением станет обращение в Ситибанк. Онлайн заявка на кредит наличными в этом банке позволит без лишней бумажной волокиты получить до 1 млн рублей уже на следующий день.

Оформить кредит с моментальным решением без справок о доходах

На этой странице вы можете подобрать и оформить кредит онлайн с моментальным решением в самых надежных банках, которые предоставляют деньги по паспорту без справок и поручителей.

Оформить кредит по паспорту в Краснодаре

Кредит по паспорту в Краснодаре за один день это реально! Благодаря тому, что многие банки упростили систему кредитования, получить кредит по паспорту в Краснодаре стало доступно для всех желающих.

Оформить кредит без залога и поручителя в Краснодаре

Кредиты на 500 000 руб. на 2 года, без залога и поручительства Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 2-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Комиссия отсутствует Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Без подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения день в день Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 2-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 2-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 2-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения больше недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 2-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до недели Комиссия отсутствует Требуется подтверждения дохода Без залога и поручительства Срок рассмотрения до 3-х дней Комиссия отсутствует Информация о ставках и условиях кредитов в Краснодаре предоставлена банками или взята из открытых источников.

Оформить заявку и получить кредит наличными в Райффайзенбанке

Как, а главное где, взять выгодный кредит наличными с гарантированным одобрением? Этот вопрос интересует многих заемщиков, а в эпоху кризиса ответ на него становится на вес золота.

Оформить заявку и получить кредит в Газпромбанке без справок и поручителей

Газпромбанк ; онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей Еще год назад оформление займа по одному паспорту было обыденной реальностью. В эпоху кризиса получение такого кредита граничит с фантастикой.

Отдых за границей в кредит: стоит ли брать

Можно ли взять кредит на отдых за границей Отпуск за границей – это актуальная тема особенно в летнее время, ведь кто из нас не хочет провести время на солнечном пляже, побывать в различных странах, познакомиться с их культурой и посетить исторические места.

Особенности покупки товаров в кредит в гипермаркетах

Что бы вы ни захотели купить – шубу, телевизор, холодильник, мобильный телефон, путевку в теплые страны, строительные материалы, пластиковые окна, даже ювелирные украшения – сегодня все это возможно оформить в кредит.

Особенности покупки телефона в кредит

На сегодняшний день кредит можно взять практически на любые нужды. Сейчас этим уже никого не удивишь, поскольку кредитование уже давно и прочно вошло в нашу повседневную жизнь.

ООО «911 Кредит»: отзывы, особенности, услуги и интересные факты

ООО «911 Кредит»: отзывы, особенности, услуги и интересные факты Несколько лет назад, когда кредитование только внедрялось в нашу жизнь, взятие денег взаймы считалось статусным поступком . Немного позднее число пользователей кредитами увеличилось.

Онлайн кредит на Киви кошелек быстро, без отказа и круглосуточно, Взять кредит на Киви кошелек без процентов по паспорту

Внимание! Заполнение заявок в 3-х и более МФО увеличивает вероятность получения займа до 100%! Сегодня электронные деньги становятся все более популярными, каждый второй пользователь интернета имеет активный кошелёк в системе Яндекс или Qiwi.

Онлайн заявка на потребительский кредит и ипотеку

Предложения ведущих банков России в области кредитования Возможность получить от 60 000 до 1 млн рублей на срок от 1 до 5 лет Процентная ставка от 11.5% годовых; Минимальный пакет документов для оформления Возраст потенциального заёмщика 21-65 лет; Высокий процент одобрения Сумма до 500 тыс.

Онлайн заявка на кредит во все банки Краснодара — оформить и подать заявку на кредит онлайн в Краснодаре

Поиск кредитов с онлайн-заявкой во все банки в Краснодаре Сравнительная таблица потребительских кредитов c онлайн-заявкой во все банки в Краснодаре Сумма от 30 000 до 700 000 Срок от 24 мес.

Онлайн заявка на кредит в Сбербанке

Как оформить заявку на кредит наличными Сбербанк Онлайн Кредит всегда являлся быстрым и удобным способом получить деньги. Если еще недавно для оформления кредитной карты вам приходилось посещать отделение банка, заполнять заявления, собирать необходимые справки и бумаги, то сейчас все это можно осуществить буквально несколькими кликами.

Онлайн заявка на карту Ренессанс Кредит

Как подать заявку на кредитную карту банка Ренессанс Кредит? Не секрет, что сейчас получить кредитную карту может каждый. Вопрос в том, какую карту выбрать. Из всех предложений я рекомендую кредитную карту Ренессанс Кредит.

Онлайн заявка на ипотечный кредит во все банки

Сервис ;Онлайн заявка на ипотечный кредит во все банки ; Приветствуем! Сегодня расскажем про наш партнерский сервис «онлайн заявка на ипотечный кредит». Вы узнаете как подать заявку на ипотеку во все банки прямо у нас на сайте, что нужно, чтобы оформить ипотеку онлайн, а также все положительные моменты сервиса и советы экспертов по увеличению шансов одобрения.

Объединить кредит в один и рефинансировать поможем

В России все чаще берут кредиты, и уже нередко на одного гражданина приходится не один, а несколько займов. Люди оформляют товарные кредиты, карты, ссуды, займы на автомобиль.

Образовательный кредит — как получить, государственная поддержка и банковские программы

Кредит на образование для студентов в банках России - условия, требования к заемщикам и процентные ставки Современный человек, вне зависимости от выбранной сферы деятельности, редко может обойтись без диплома ВУЗа.

Нужны деньги? Взять кредит легко! У нас огромный выбор банковских предложений в Краснодаре

Нужны деньги? Взять кредит легко! У нас огромный выбор банковских предложений в Краснодаре Оформить кредит в Краснодаре может любой житель в Краснодаре, являющийся гражданином Российской Федерации.

Нужно получить кредит с плохой кредитной историей в Краснодаре? Заполни анкету на сайте ZOOZ!

Нужно получить кредит с плохой кредитной историей в Краснодаре? Заполни анкету на ZOOZ! Многие люди пытаются получить кредит с плохой кредитной историей в Краснодаре.

Нужно ли погашать кредит, в случае смерти заемщика

Любой, кто оформляет кредит, планирует без нареканий выплатить его точно в срок. Но жизнь вносит свои коррективы. Если заемщик ушел из жизни, то встает вопрос о том, кто же в итоге будет выплачивать задолженность умершего.