Кредиты на покупку жилья в Беларуси

Ипотека в Беларуси

В нашей стране каждый знает, что покупка жилья по ипотечному кредиту — это тяжелое бремя для всех семей. Действительно, проценты по ипотечным кредитам довольно высокие, если учитывать, что платить по обязательствам придется несколько лет или даже десятилетий. Но на самом деле в любой стране ситуация одинаковая, то есть ипотечные кредиты — это единственный, хотя и не самый выгодный, способ обзавестись собственным жильем.

Выгодно ли брать кредит на приобретение жилья в Беларуси? Наверняка, каждый из нас хотя бы раз интересовался этим вопросом. Как ни странно, но в большинстве своем нет невыгодно, и связано это с высокими процентными ставками по целевым кредитам. Основной причиной тому является высокая ставка Национального банка. Впрочем, по порядку ответим на вопрос, какие ставки действуют кредит на жилье в Беларуси в банках.

Кредит на приобретение жилья в РБ

Нужно отметить, что здесь граждане Республики могут взять два вида ипотечных кредита на разных условиях:

  1. Стандартные условия предлагают коммерческие банки всем желающим приобрести жилье под залог недвижимого имущества, для них действует высокая процентная ставка плюс ко всему нужно накопить собственные средства, чтобы отплатить от 10 до 35% от стоимости жилья.
  2. Льготные условия доступны для особых категорий населения: молодых семей, многодетных семей, инвалидов и других, для них условия кредитования более лояльные.

Обратите внимание, что в любом государстве процентные ставки по любым кредитам, в том числе и ипотечным, определяет ставка рефинансирования, на текущий момент в Беларуси она составляет 14%, хотя несколькими годами ранее, было 25% годовых, соответственно, жителям приходилось брать ипотеку под огромный процент.

Льготная ипотека

Как ни странно, но здесь каждой отдельной категории населения может претендовать на особые условия жилищного кредитования. Рассмотрим несколько из них:

  1. Ипотеку в Беларуси молодым семьям можно получить под ставку 50% от ставки рефинансирования, но не менее 5% в год. Например, если ставка рефинансирования 14%, то жилищный кредит семья получит под 7% в год сроком до 20 лет.
  2. Заемщики, которые проживают в населенных пунктах с численностью населения до 20000 человек и остро нуждаются в улучшении жилищных условий, для них будет действовать ставка 10% в год плюс 10% первоначальный взнос срок кредитования до 20 лет.
  3. Многодетная семья может получить ипотеку всего под 1% в год на улучшение жилищных условий, при этом первоначальный взнос не более 5%, а срок кредитования увеличивается до 40 лет.

Помимо всего прочего, претендовать на льготные условия кредитования могут и другие категории населения. К ним относятся семьи с детьми-инвалидами, или семьи, где один из его членов получил лучевую болезнь, а также судьи, молодые ученые или специалисты могут рассчитывать на лояльные условия получения жилищного кредита.

Условия получения льготной ипотеки

Чтобы получить жилье под низкий процент под низкий процент, нужно для начала обратиться в администрацию города или района, где проживает семья. Ведь в первую очередь, задача заемщика документально подтвердить необходимость приобрести новое жилье. Например, если семья проживает в аварийном доме. Льготные условия приобретения нового жилья под ипотечный кредит осуществляются в порядке очереди.

Далее, заемщик может получить в администрации документ, который подтвердит, что он действительно состоит в очереди на приобретение жилья. С этим документом он может уже обратиться в коммерческий банк и далее заняться оформлением ипотечного кредита в соответствии с требованиями кредитно-финансовой организации.

Обратите внимание, здесь ставка определяется банком в зависимости от того, к какой категории относится потенциальный заемщик.

Стандартные условия

Так, если заемщик не подпадает ни под одну категорию льготного кредитования, то для него есть единственный выход, взять ипотеку на стандартных условиях, которые предложил ему коммерческий банк. На данный момент ситуация выглядит следующим образом, рассмотрим несколько предложений коммерческих банков которые предлагают ипотечные кредиты:

  • ПСБ Сбербанк (дочернее предприятие Сбербанка России) кредиты в Беларуси на строительство жилья предлагает со ставкой от 17% год;
  • Франсабанк покупка готового жилья ставка от 16%;
  • Приорбанк ставка от 17%;
  • Белагропромбанк от 10%;
  • Паритетбанк от 18%.

Обратите внимание, что в России процентные ставки по ипотечным кредитам в среднем колеблется от 11 до 14% в год.

Таким образом, процентные ставки по ипотечным кредитам в Беларуси довольно высокие. Но вместе с тем действительно нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, могут взять ипотеку более чем на лояльных условиях начиная от 1% в год и более. Отсюда можно сделать вывод, что все же жилье в Беларуси более доступно, нежели в России.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Правила комментирования и регистрации на сайте

Правила комментирования и регистрации на сайте mobile-testing.ru Наш проект создан для помощи людям. Он носит рекомендательный характер и позволяет людям посчитать различные банковские продукты.

Правда об отзывах о еКапуста

еКапуста ; сервис моментальных онлайн займов на карту. Компания выдает небольшие микрозаймы до зарплаты по одному паспорту. Сравнить условия представления займа, почитать отзывы о еКапуста, ознакомиться с требованиями к заемщику можно прямо на нашем сайте.

Права коллекторов по взысканию долгов

Какие права имеют коллекторские агентства Многим должникам, которые попали в трудную финансовую ситуацию, приходилось сталкиваться с коллекторскими агентствами.

Почему нефть дешевеет, а бензин дорожает

Почему дешевеет нефть: ситуация с бензином и долларом Жители нашей страны наблюдают такую ситуацию, что, несмотря на то, что нефть дорожает, бензин дешевеет.

Почему не работает Apple Pay

Перестал работать Apple Pay Отсутствие доступа к удобным и ставшим привычными сервисам всегда вызывает беспокойство и заметно снижает качество жизни. К примеру, если внезапно перестал работать Apple Pay, современный человек может остаться посреди города в буквальном смысле без средств к существованию.

Почему мы прекращаем вести учет личных финансов?

09 фев 2018 Сергей Кикевич Недавно на нашей странице ВКонтакте прошло анонимное голосование по вопросу Почему вы перестали вести учет личных (семейных) финансов? Результаты оказались довольно интересными: Основных причин, по которым люди прекращают вести учет личных финансов, всего 5. Как выяснилось потом в комментариях, Другие причины все-таки при более детальном рассмотрении сводились к одному из 5 вариантов.

Почему люди начинают управление личными финансами?

Финансовая грамотность, эффективное управление личными финансами Не так давно на глаза попалось одно статистическое исследование: в нем выяснялись причины, по которым люди начинают вести управление личными финансами.

Почему важна чистая кредитная история

Кредитное бюро – организация, в которой сохраняется информация обо всех учреждениях, которые выдавали кредиты, и обо всех заёмщиках. Бюро создано, чтобы банки знали о предыдущих займах потенциальных клиентов, и о том, каким образом они их погашали, выполняли ли добросовестно свои обязательства.

Почему PayPal не работает в России

Почему не работает PayPal на eBay Сбои в работе привычной платежной системы всегда неприятны. Но куда больше нервирует ситуация, когда система не очень знакома, да еще и перестает функционировать в момент проведения оплаты желанной покупки.

Потребительские кредиты физическим лицам в Россельхозбанке в 2017 году — процентные ставки и условия

Процентные ставки по кредитам Россельхозбанка в 2017 году Основатель сайта Creditoshka.ru, блоггер. Окончил МБШ ЦБ РФ, далее МГУ ТУ, работал в банковской сфере более 10 лет, начиная от Сбербанка заканчивая коммерческими МОБ, МФБ и так далее.

Потребительские кредиты со справкой о доходах

Потребительские кредиты со справкой о доходах. Кредит со справкой 2НДФЛ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ И КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ ПО СПРАВКЕ 2НДФЛ Дорогие друзья, на страницах нашего финансового портала, мы достаточно много говорили о различных видах кредитования и, в том числе, о том как и где можно получить кредитах без справки о доходах.

Пособие по уходу за инвалидом 1 группы

Как оформить уход за инвалидом 1 группы Инвалиды 1 группы, это особая категория населения, нуждающиеся в постоянном уходе. Такую степень инвалидности присваивают людям, которые имеют отклонения состоянию здоровья на 80—90%, соответственно, они неспособны обеспечить себе полноценный уход самостоятельно.

Порядок выплаты страховки по ОСАГО после ДТП в 2018 году

ОСАГО является индивидуальным полисом страхования, оформляемым между физическим лицом и страховщиком. Такая услуга покрывает страховые риски перед третьими лицами в случае ДТП.

Понятие и сущность денежных переводов — Денежные переводы физических лиц: состояние и тенденции развития

По мере того, как возникает все больше данных о финансовых переводах из зарубежных стран, данные финансовые потоки становятся более привлекательными для частного сектора, государства, а также агентов развития.

Помощь молодым семьям в 2016 году

Программа доступное жилье молодым семьям 2016 Подпрограмма по содействию молодым семьям в покупке жилья проекта «Жилище» 2016 года призвана решать жилищные проблемы людей.

Получаем страховку по КАСКО

Новый автомобиль для владельца, являющийся предметом гордости и обожания, нередко становится предметом переживаний и неврозов при причинении ему ущерба или его краже.

Полис КАСКО

Полис КАСКО — пошаговая инструкция как купить полис онлайн и рассчитать его стоимость + обзор ТОП-7 компаний с выгодными условиями страхования Доброго времени суток, уважаемые читатели! Вас приветствует Денис Кудерин, эксперт по страхованию.

Полезные финансовые сайты и сервисы

Интересные финансовые сайты. Как начать ориентироваться в Мире финансов? В интернете много разных финансовых форумов, куча сайтов, предлагающих подать заявку на кредит.

Пожелания с Новым годом 2017, новогодние пожелания

Вот и наступает Новый 2017 год ; год Огненного Петуха! В это время мы ждем поистине настоящего волшебства, видимся с друзьями и родными, дарим друг другу подарки, оставив суету будних дней в уходящем году.

Подробно о Кредитном докторе от Совкомбанка условия и этапы

Улучшение кредитной истории с ;Кредитным доктором ; от Совкомбанка В случае просрочки платежа по кредиту или не возврату долга ухудшается кредитная история.

Поддержка пользователей

В каталоге товаров по умолчанию товары и услуги всегда сортируются по рейтингу. Рейтинг товаров и услуг, а соответственно и их положение в списке зависит от параметров, описанных в этом документе.

Погашение с уменьшением срока

Расчет досрочного погашения кредита с уменьшением срока В данной статье рассказывается о расчете досрочного погашения аннуитетного кредита с уменьшением срока. Приводится формула расчета нового срока займа при досрочном погашении.

Погашение ипотеки материнским капиталом: условия и способы

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом Жилищный вопрос для молодых семей в России остается чрезвычайно острым. Решение его далеко от своего финала. Однако в настоящее время есть определенные варианты, с помощью которых можно облегчить жилищное обустройство для молодой семьи.

Погашение ипотеки материнским капиталом: документы, условия

Как погасить ипотеку материнским капиталом Сейчас такие слова, как «ипотека» и «материнский капитал» никого не пугают. Мера социальной поддержки государства в виде денежной помощи за несколько лет действия программы выросла на несколько десятков тысяч рублей благодаря индексации.