Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость

Госпошлина за регистрацию права собственности

Госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.



Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

По объектам недвижимости

По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража

По участкам земли сельскохозяйственного назначения

По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)

По объектам вторичного рынка

Для повторного получения регистрационного свидетельства

Для внесения изменений по записям в ЕГРП

Для получения выписки из реестра

По водным судам

По правам на организации

0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000



Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

  1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
  2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
  3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно на сайте госуслуг, через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.



Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Компенсации за задержку зарплаты увеличились

Увеличена компенсация за задержку зарплат Изменения в расчете компенсации за задержку зарплаты в статью 236 Трудового кодекса внесены Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 272-ФЗ. Если в текущей версии ТК РФ компенсация за задержку зарплаты считается из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центробанка, то с 3 октября 2016 года при нарушениях срока выплаты зарплаты и иных выплат (включая отпускные, выплаты при увольнении и т.д.), расчет процентов будет производится исходя из 1/150 ключевой ставки.

Компенсации за задержку зарплаты взносами не облагаются

Компенсации за задержку зарплаты взносами не облагаются АО обратилось в арбитражный суд с иском о признании незаконным решения УПФР о привлечении плательщика страховых взносов к ответственности за совершение нарушения законодательства о страховых взносах.

Компании по обслуживанию лифтового оборудования ждут тотальные проверки

Компании по обслуживанию лифтового оборудования ждут тотальные проверки Главным государственным жилищным инспектором, замминистра строительства и ЖКХ Андреем Чибисом дано поручение органам государственного жилищного надзора проверить все компании, которые занимаются обслуживанием лифтов в России.

Коммерсант в зоне риска

Коммерсант в зоне риска Оценка вероятности налоговой проверки По каким критериям инспекторы выбирают ИП для проверки? В чем связь между уровнем дохода и налоговой проверкой? Когда ваш контрагент станет поводом для визита инспекторов? Какой должна быть отчетность во избежание ревизии? С оглядкой на конкурентов Таблица 2. Источники информации о показателях среднего уровня зарплаты в регионе, городе, районе Сравнивать со средним значением конкурентов придется и уровень рентабельности.

Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам рекомендовал одобрить закон о налоговых льготах Фонду защиты вкладчиков Крыма и Севастополя

Комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам рекомендовал одобрить закон о налоговых льготах Фонду защиты вкладчиков Крыма и Севастополя Фонду защиты вкладчиков банков, действующих на территории Крыма и Севастополя, должны быть предоставлены налоговые преференции, заявил зампредседателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Виталий Шуба, сообщает пресс-служба СФ. Он предложил профильному Комитету СФ рекомендовать верхней палате парламента одобрить соответствующие изменения в Налоговый кодекс РФ. «Одобрение закона позволит создать основы защиты крымских вкладчиков и сформировать благоприятный режим для включения финансовых институтов, работающих в Республике Крым и Севастополе, в правовую и экономическую систему Российской Федерации», – отметил сенатор.

Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект о специальных налоговых режимах

Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект о специальных налоговых режимах Законопроект направлен на развитие малого и среднего предпринимательства за счет снижения финансовых и административных издержек путем установления на уровне субъектов Федерации и муниципальных образований специальных налоговых режимов, сообщает пресс-служба Правительства РФ. Законопроектом о внесении изменений в статью 12 части первой и часть вторую НК РФ предоставляется право устанавливать виды предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться соответствующий специальный налоговый режим; ограничения на переход к специальному налоговому режиму и его применение; налоговые ставки в зависимости от видов предпринимательской деятельности и категорий налогоплательщиков; особенности определения налоговой базы; налоговые льготы, а также основания и порядок их применения.

Комиссия по поступлению и выбытию активов

Вывод, продажа и покупка активов Продажа, покупка или вывод активов – термины, применяемые сегодня в практике российских компаний довольно часто. Как правило, под ними понимается реструктуризация имущества фирмы, когда по каким-либо причинам его аккумулируют в дочерних или сторонних предприятиях либо передают в доверительное управление и замещают имущество фирмы акциями вновь созданной организации.

Комиссии по легализации налоговой базы должны увеличить поступления в бюджет

Комиссии по легализации налоговой базы должны увеличить поступления в бюджет В письме от 17 июля 2013 г. № АС-4-2/12722@ «О работе комиссий налоговых органов по легализации налоговой базы» ФНС России подробно разъяснила порядок действия таких комиссий, открытых при налоговых инспекциях.

Командировочные расходы

командировочные расходы Налоги и взносы | 10:39 15 ноября 2017 Командировки | 16:42 13 ноября 2017 Командировки | 12:05 3 ноября 2017 Налог на прибыль

Командировочные не должны облагаться взносами

Командировочные не должны облагаться взносами В очередной раз к такому выводу пришел суд. ООО обратилось в суд с требованием об отмене решения ПФР о привлечении его к ответственности и доначислении страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование.

Командировочное удостоверение отменили

Отмена командировочных удостоверений В соответствии с Постановлением Правительства России № 1595 от 29.12.14 г. командировочное удостоверение отменили еще с 08.01.2015 г. С тех пор никаких значительных изменений не произошло и в 2017 г. работодатели вправе отправлять сотрудников в служебные поездки на основании одного распорядительного документа.

Командировки

Командировки Командировки | 14:30 26 июля 2017 Командировки | 10:21 13 июля 2017 Командировки | 12:46 27 июня 2017 Командировки | 15:25 7 апреля 201

Командировка на один день

Однодневная командировка Законодательство не ограничивает продолжительность служебных командировок минимальным сроком. Командировка может быть длительной, с многодневным проживанием в другой местности, а может продолжаться менее суток – это зависит от сложности и объема служебного задания.

Командировка в период отпуска по уходу за ребенком не отменяет право на пособие

Командировка в период отпуска по уходу за ребенком не отменяет право на пособие ФСС провел выездную проверку ГБУ, по результатам которой вынес решение об отказе в принятии к зачету расходов на выплату пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет в общей сумме 16 тысяч руб.

Коллекторы повсеместно нарушают законодательство

Коллекторы повсеместно нарушают законодательство К такому выводу пришли в Генпрокуратуре, где 16 декабря 2015 года состоялось заседание коллегии, посвященная работе коллекторов и вопросам соблюдения прав потребителей в области кредитования.

Коллекторы могут звонить должникам только с их согласия

Коллекторы могут звонить должникам только с их согласия В связи с многочисленными обращениями граждан Роскомнадзор разъяснил, в каких случаях коллекторы праве звонить должникам кредитных организаций.

Коллекторы зафиксировали рост обращений к ним граждан

Коллекторы зафиксировали рост обращений к ним граждан В 2016 году в адрес Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) поступило свыше 4,1 тыс.

Коллекторы — вне правового поля

Коллекторы - вне правового поля Геннадий Онищенко, глава Роспотребнадзора и главный санитарный врач РФ объявил о том, что коллекторские агентства работают вне правового поля.

Коллекторские агентства

Коллекторские агентства Коллекторское агентство - это компания, которая специализируется на взыскании задолженностей. В большинстве случаев коллекторские агентства работают с банками по возврату кредитов и займов как физических, так и юридических лиц.

Коллекторов с долгами можно увольнять

Коллекторов с долгами можно увольнять В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. №230-ФЗ не допускается привлечение к взаимодействию с должником лиц (коллекторов) имеющих неснятую или непогашенную судимость за преступления против личности, в сфере экономики, против госвласти и общественной безопасности (пункт 4 статьи 5 Закона), а также лиц, которые в течение трех лет, предшествующих назначению, допускали неисполнение вступившего в законную силу судебного акта о взыскании задолженности на срок более 30 рабочих дней (часть 4 статьи 13 Закона). Пресс-служба НАПКА сообщила, что Ассоциация обратилась в Минтруд с просьбой разъяснить, вправе ли коллекторское агентство расторгнуть трудовой договор с работником, если он подпадает под вышеуказанные ограничения.

Коллекторов под личный контроль взял генеральный прокурор

Коллекторов под личный контроль взял генеральный прокурор Генеральный прокурор Российской Федерации Юрий Чайка взял под личный контроль ситуацию, связанную с деятельностью коллекторов в стране, сообщает пресс-служба ]]> Генпрокуратуры ]]> . Пристальное внимание генеральной прокуратуры к деятельности коллекторов вызвано историей с травмированием двухлетнего ребенка вследствие пожара в одном из домов Ульяновска, произошедшего в ночь на 27 января 2016 года.

Коллективный договор — пример

Образец коллективного договора на 2017 год Коллективный договор заключается для регулирования социально-трудовых отношений, условий труда у определенного работодателя.

Коллективная материальная ответственность

Коллективная материальная ответственность Соблюдение работодателем предусмотренных законодательством социальных гарантий работника – это один из ключевых моментов, которым описываются трудовые отношения как таковые.

Количество работников, работающих в режиме неполной занятости, растет

Количество работников, работающих в режиме неполной занятости, растет Об этом проинформировал министр труда и соцзащиты Максим Топилин, говорится в сообщении пресс-службы Минтруда России.